פינוי בינוי ותמ״א 38 בקריית אונו

משפחות, שכונות ותיקות והחלטה על הבית

קריית אונו יושבת במזרח גוש דן, עם אופי פרברי יחסית לערים הצפופות יותר ממערב. לצד בנייה חדשה יש בה ריכוז של בניינים ישנים בשכונות הוותיקות – למשל באזורים של קריית אונו הוותיקה, נווה סביון הסמוכה באופייה, רימון וחלקים סביב מרכז העיר – שבהם גרות משפחות רבות בבניינים בלי מעלית או ממ״ד.

כאן השיחה על פינוי בינוי מתחילה לעיתים קרובות משאלות משפחתיות: איפה הילדים ילמדו בתקופת המעבר, כמה רחוק יהיה הדיור החלופי, והאם אחרי הפרויקט יישאר רחוב שקט יחסית. אלה לא שאלות צדדיות – הן לב התהליך.

את הפרויקטים שלנו חברתנו מקדמת ומנהלת במרכז ובשרון, עם התרחבות לאזורים נוספים. למעלה מ-1,500 יח״ד קיימות נמצאות היום בקידום ובניהול שלנו. גם בקריית אונו חברתנו מלווה דיירים ובעלי דירות בסבלנות ובהקשבה.

מה כדאי לשים על השולחן לפני שמתקדמים

• קרבה לבתי ספר ולגניםחשוב להבין איך תיראה השגרה בזמן הבנייה ואחריה.
• דיור חלופי באזוררבים מעדיפים להישאר קרוב למשפחה ולמסגרות.
• חניה ובטיחותמעלית, ממ״ד ותשתיות חדשות משנים את החיים בבניין ישן.
• לוחות זמנים ריאלייםפרויקט ארוך; עדיף ציפיות ברורות מאשר הבטחות גדולות מדי.

פינוי בינוי ותמ״א 38 – מה רלוונטי היום

פינוי בינוי מתאים למתחם של בניינים. תמ״א 38 כמסלול חדש הסתיימה; אפשר לבחון תוכנית עירונית, חלופת שקד או פינוי בינוי לפי מה שחל על המגרש. בקריית אונו הבדיקה מתחילה במצב התכנוני של הבניין שלכם.

התמורה והליווי

בפרויקטים רבים מקבלים דירה חדשה וגדולה יותר, מרפסת, חניה תת קרקעית כשאפשר, מחסן וכל תשתיות הבניין חדשות – לצד דיור חלופי ובטוחות לפי ההסכם. חברתנו מארגנת את הדיירים, מסייעת בבחירת יזם ומלווה עד המפתח; עורך הדין שלכם נבחר על ידכם.

עוד על הליווי לדיירים ועל שלבי התהליך.

שאלות נפוצות בקריית אונו

ערים קרובות

אפשר לקרוא גם על פינוי בינוי ברמת גן · גבעתיים · פתח תקווה.