אתם לא לבד בתהליך
פרויקט התחדשות עירונית הוא החלטה גדולה. הוא נוגע בבית שלכם, בחסכונות שלכם ובשגרה של כל המשפחה, וטבעי שעולות הרבה שאלות. התפקיד שלנו הוא להיות לצדכם: להסביר, לעדכן, לחבר בין כל הגורמים ולוודא שאתם מבינים כל שלב לפני שמתקדמים לשלב הבא.
- ליווי אישיאיש קשר קבוע שעונה על כל שאלה, מהפגישה הראשונה ועד קבלת המפתח.
- שקיפות ועדכונים שוטפיםתמיד תדעו באיזה שלב נמצא הפרויקט ומה הצעד הבא.
- צוות מקצועי שאתם בוחריםעורך הדין, המפקח והשמאי נבחרים יחד עם הנציגות, במכרז יועצים מסודר.
- מקסום התמורותאנחנו פועלים לטובתכם ומנהלים מכרז יזמים מסודר, כדי למקסם את התמורות שמגיעות לכם.
מה אנחנו עושים בשבילכם?
- פגישות היכרות ומפגשי דיירים – מסבירים מה זה פינוי בינוי או התחדשות בבניין בודד, מה אפשר לצפות לקבל ואיך נראה התהליך.
- ארגון הדיירים ובחירת נציגות – עוזרים לכם לבחור נציגות שמייצגת את כולם, ולבנות תהליך קבלת החלטות שקוף.
- מכרז יועצים – יחד עם הנציגות בוחרים את עורך הדין, המפקח והשמאי שילוו את הדיירים.
- מכרז יזמים מסודר – משווים בין הצעות של יזמים, כדי למקסם את התמורות שמגיעות לכם.
- עדכונים שוטפים – תמיד תדעו באיזה שלב נמצא הפרויקט ומה הצעד הבא.
- ליווי בזמן הבנייה – אנחנו לצדכם גם במעבר לדיור החלופי, בתקופת הבנייה ועד קבלת המפתח לדירה החדשה.
שאלות שכדאי לשאול לפני שחותמים
לפני שחותמים על הסכם, כדאי לוודא שיש לכם תשובות ברורות לשאלות האלה. עורך הדין שמייצג את הדיירים הוא הכתובת לבדיקה המשפטית, ואנחנו כאן כדי לעזור לכם להבין את התמונה המלאה.
- מה בדיוק אקבל: מה גודל הדירה החדשה, והאם יש מרפסת, חניה ומחסן?
- מה כולל המפרט הטכני של הדירה ושל הבניין?
- אילו בטוחות וערבויות אקבל, ומתי?
- מי משלם את שכר הדירה ואת ההובלות בתקופת הבנייה, ובאיזה סכום?
- מה לוחות הזמנים, ומה קורה אם הם לא מתקיימים?
- מי עורך הדין שמייצג את הדיירים, ואיך הוא נבחר?
יחס אישי לכל משפחה
לכל בעל דירה יש סיפור משלו: משפחות צעירות, בעלי דירות מבוגרים, משקיעים, יורשים ובני משפחה שגרים בחו״ל. אנחנו מקדישים זמן לכל אחד, מקשיבים לצרכים ומחפשים יחד את הפתרון המתאים. גם החוק מתייחס במיוחד לבעלי דירות מבוגרים ולבעלי מוגבלות, וקובע לגביהם הגנות נוספות.
רוצים להבין קודם את הבסיס? קראו מה זה פינוי בינוי ואת התשובות לשאלות הנפוצות.